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舟山盘活闲置农房资源 让“沉睡”资产“活”起来

2019-11-19 12:50:10   人气:3759

一方面,许多农民工定居在城镇,只留下妇女和老人留在渔村。一方面是大量闲置的农宅和资源浪费。如何振兴渔村闲置的农宅已成为一个现实课题。

10月16日上午,嵊泗召开会议,推动舟山渔农家乐旅游转型升级,推进宅基地“三权分立”改革,振兴闲置农舍。

会议网站

嵊泗作为舟山市探索农村宅基地“三权分立”的试点项目之一,把发展海岛住宅作为振兴闲置农村住宅的关键举措,着力发展一套以宅基地“三权分立”、住宅产业总体规划和多种形式发展为主要内容的“组合拳击”。一举而充满活力,有效激活了农村“房、地、村、人”等要素,农村振兴势头强劲。

“离家出走,几个安静的家”家住

记者在嵊泗县姬胡村的一户人家——姬静家园看到,这家省级黄金招待所有两层楼,除客房外,还有一个咖啡厅和一个小游泳池。庭院里,一个亭子坐落在树下,艺术而精致。"这在20世纪80年代曾是一座废弃的建筑。"招待所的主人郭一平说,她已经通过租赁将废弃的农舍改造成了一个在线红色招待所。

据了解,自去年岱山县和嵊泗县就渔村宅基地的所有权、资格和使用权进行“三权分立”改革和积极利用闲置农房试点工作以来,舟山已确定了积极利用闲置农房的重点区域。建立全市渔业和农村闲置农房交易平台;优化审批服务,包括“三权合一”工作;加大财政支持等措施推进改革。

此外,舟山积极引导国有资产、集体、社会资本、农民等各类主体,通过租赁、合资、参股等多种经营方式,结合农村住房、农村住房经营者、当地旅游资源的实际情况,与渔民形成利益共同体,拓展以农村住房为主导的新兴经济发展模式。

目前,舟山已经恢复了1100多所闲置农房,发展了渔业、农家乐、住宿等新型农村商业。截至去年年底,该市有43个渔村和农舍,58个休闲示范场所,3231个渔村和农舍(招待所)。去年接待游客1167.05万人次,直接营业收入28.29亿元。

会议还发布了《关于实施宅基地“三权分立”改革和农村闲置住房振兴利用的指导意见》(征求意见稿),提出舟山将在全市范围内全面实施宅基地“三权分立”改革,实现岛上1万套农村住房的激活,力争建成6个以上农村闲置住房集中振兴利用示范区。 到2025年底,激活1万套闲置农房,增加渔民财产收入5000多万元,带动5000多亩闲置土地开发。 积极利用闲置农房,发展新农村经济,拓宽农民致富渠道和村集体增收渠道。

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