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深圳3棚改小区将提供6500套保障房,人才租房按市价四成补贴

2019-11-03 16:05:11   人气:3997

杜南新闻记者张欣宜10月14日,杜南记者从《福田发行》第6期获悉,福田区住房和建设局已为于慧杜明项目一期推出1600套公共租赁住房。从10月15日起,福田户籍等候名单将正式开始为家庭选择和签署住房。此外,福田区已经开放了三个住宅区,将在后期提供约6500套人才住房和补贴住房。

1,600套公共租赁住房开放供选择和签署

中低收入家庭可以选择四种类型的公寓。

福田区建设用地紧缺,户籍人口多,高端人才聚集,人才住房和经济适用房供需矛盾突出。福田区住房和建设局通过城市更新、棚户区改造、公共配套上层建筑和使用社会住房租赁补贴等多种渠道筹集保障性住房。2019年,计划增加8,731套经济适用住房。在此基础上,建立了多层次、覆盖面广的住房分配制度。

为了解决福田中低收入家庭的住房困难,计划在2018年和2019年为福田户籍等候名单上的家庭推出2400套公共租赁单元。首批1,600个公共租赁单位吸引了10,935个家庭申请,其中8,801个符合条件。2020年,一些住房将继续分配给福田户籍等候名单上的家庭。

然而,今天开始签署的于慧杜明花园(一期)项目,是福田区住房和建设局为福田中低收入家庭提供基本保障的重要项目。本项目位于宝安区十堰镇石龙寨社区,龙达高速公路以东,杨泰山公园以北。总建筑面积62万平方米,其中44万平方米为保障性住房,总建筑面积近7800套。一揽子教育计划包括两所18班幼儿园和一所小学。目前,项目第一阶段已经交付,第二阶段刚刚翻修,第三阶段也计划在明年年初交付。

值得一提的是,该项目是为福田区等待租房的家庭设计的。公寓有四种类型:35平方米的单间,50平方米的一室一厅,70平方米的两室一厅,90平方米的三室两厅。

三个棚户区将提供6500套人才和经济适用房。

在旧住宅区改造方面,福田区已经启动了三个旧住宅区(棚户区)的改造,即华府村东西区、南华村和米香村2号。预计新增公共配套建筑面积约57,000 ㎡,新增学位3,300个,新增人才住房和社会保障住房6,500个。一方面,它改善了居民的生活环境,完善了城市的功能。另一方面,优化了土地资源配置,促进了土地的合理利用。它对城市棚户区进行了有价值的探索,以实际行动推动了粤港澳大湾战略的实施。

此外,福田区住房和建设局还启动了福田区13个村庄的综合改造,包括综合环境改造、管道燃气改造和供电设施改造。在环境综合整治方面,规划2019年完成石霞村、下梅林村、福田村、复兴村等7个村。目前,总计划的75%已经完成。内容包括改善基础设施和公共设施,加强文化设施,解决“城中村”的贫困问题。

按市场租金的40%补贴人才租金

整个地区的旧住宅将得到彻底的开发。

深港科技合作创新区的开发建设将吸引大量高端人才。为了培养人才住房,福田区住房和建设局采取多种方式,通过新建、改建、扩建以及利用市场住房分配和租金补贴来分配住房资源。

福田区住房和建设局局长杨占东表示,考虑到福田土地短缺,今年他提议利用社会住房存量补贴人才。简而言之,人才直接在社会上租房。我们将按照一定的租金给予补贴,以降低人才租房的成本。这也是福田下一阶段住房保障措施的重要补充。“具体操作方法是收集一些符合市场要求的房屋,并将其纳入房屋登记。人才会从我们登记的房子中选择适合他们的房子,政府会在审查后给予补贴。目前,补贴标准是市场租金的40%,这大大降低了人才租房的成本。”此外,杨占东透露,在下一步,福田区住房和建设局将对整个小区的所有旧住宅区进行彻底调查。“如果棚户区改造的条件得到满足,业主有强烈的需求,他们会按照程序进行考虑,然后结合整个福田区的工业发展制定我们的棚户区改造计划。”

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